Kwistjonijiet ta' Manutenzjoni: Kif Tgħid Jekk Is-Siġġillant Tiegħek Jeħtieġx Tibdil (qabel il-Ħsara mill-Ilma Tħassar Darek)

Għandna t-tendenza li ninjoraw is-siġillant sakemm xi ħaġa tmur ħażin. Sa dak iż-żmien, l-ilma jista 'jkun diġà ppenetra ħitan, subfloors imħassar, jew attirat pesti. Siġill fallut mhux dejjem iħabbar lilu nnifsu bi tnixxija viżibbli-xi drabi l-ħsara sseħħ bil-kwiet wara l-kwinti.

Spezzjoni regolari tas-siġillanti hija waħda mill-orħos forom ta 'manutenzjoni tad-dar. F'din il-gwida, ser nuruk eżattament x'għandek tfittex u meta tissostitwixxi s-siġillant li qed ifalli.

 

Għalfejn il-falliment tas-siġillant huwa importanti

Is-siġillanti huma l-ewwel linja ta 'difiża tad-dar tiegħek kontra l-intrużjoni tal-ilma. Meta jonqsu:

- L-ilma joħroġ wara l-madum, u jikkawża t-tkabbir tal-moffa

- Il-frejms tat-twieqi jitħassru u jeħtieġu sostituzzjoni għalja

- Il-Binarju żgħir ta' barra jiddeterjora

- Infestazzjonijiet ta' insetti jsibu punti ta' dħul

- Il-kontijiet tal-enerġija jogħlew minħabba tnixxijiet tal-arja

Is-sostituzzjoni ta 'tubu ta' $10 ta 'siġillant jista' jipprevjeni kont ta 'tiswija ta' $5,000.

 

5 Sinjali Is-siġillant tiegħek jeħtieġ li jissostitwixxi

Imxi mid-dar tiegħek kull sitt xhur u ċċekkja għal dawn il-ħames sinjali ta’ twissija.

 

1. Xquq

Xquq fis-siġillant jindikaw li tilef il-flessibbiltà tiegħu. Dan huwa komuni fis-siġillanti akriliċi esposti għal moviment jew bidliet fit-temperatura.

X'għandek tagħmel:

Neħħi s-siġillant imxaqqaq u ibdel b'siġillant flessibbli xieraq għall-post. Għal żoni b'moviment sinifikanti, agħżel 100% silikon jew polimer ibridu.

 

2. Tiċkien jew Ġbid

Jekk tara vojt bejn is-siġillant u l-wiċċ (madum, tub, frejm tat-tieqa), is-siġill jinkiser. L-ilma se jsib triqtu minn dawk il-lakuni.

X'għandek tagħmel:

It-tneħħija kompleta u s-sostituzzjoni hija meħtieġa. Il-preparazzjoni tal-wiċċ hija speċjalment importanti-residwu antik jipprevjeni siġillant ġdid milli jeħel sew.

 

3. Tneħħija tal-kulur (Tikek isfar jew Iswed)

Isfar huwa komuni ma' siġillanti ta' kwalità inferjuri esposti għad-dawl tax-xemx. It-tikek suwed jew skuri jindikaw tkabbir tal-moffa jew tal-moffa. Filwaqt li xi moffa tpoġġi fuq il-wiċċ, tkabbir estensiv ħafna drabi jfisser li l-istruttura tas-siġillant ġiet kompromessa.

X'għandek tagħmel:

Jekk il-moffa hija fil-livell tal-wiċċ, naddaf b'soluzzjoni ta' bliċ u mmonitorja. Jekk il-moffa tkun ippenetrat is-siġillant jew jekk it-telf tal-kulur huwa mifrux, ibdel is-siġillant b'formula tas-silikonju reżistenti għall-moffa.

 

4. Tbajja Viżibbli tal-Ilma jew Uċuħ rotob Fil-qrib

L-ilma mhux dejjem inixxi b'mod viżibbli permezz tas-siġillant. Kultant jivvjaġġa wara l-uċuħ. Fittex għal:

- Żebgħa li titqaxxar jew wallpaper tbaqbieq ħdejn twieqi jew banjijiet

- drywall artab jew sponża

- Irwejjaħ ta' moffa

- Tbajja fis-soqfa taħt il-kmamar tal-banju

X'għandek tagħmel:

Jekk tara dawn is-sinjali, is-siġill x'aktarx falla. Ibdel is-siġillant immedjatament, u ivvaluta għal kwalunkwe ħsara moħbija.

 

5. Irwejjaħ persistenti

Riħa ta’ moffa u niedja ħdejn twieqi, doċoċ jew bibien ta’ barra spiss tindika umdità maqbuda minn siġilli falluti.

X'għandek tagħmel:

Investiga l-eqreb ġonot tas-siġillanti. Anke jekk jidhru intatti, ikkunsidra li tneħħi sezzjoni żgħira biex tiċċekkja l-umdità wara.

 

Lista ta' Kontroll ta' Spezzjoni skond iż-Żona

Uża din il-lista ta' kontroll darbtejn fis-sena (ir-rebbiegħa u l-ħarifa):

| Żona|X'għandek Iċċekkja |

| Banju/doċċa tal-banju|Spazji, moffa, truf maħlula |

| Sink tal-kċina|Xquq wara l-bażi tal-faucet |

| Twieqi (interjuri)|Abbozzi, kondensazzjoni bejn il-ħġieġ |

| Twieqi (estern)|Xquq, jinġibdu 'l bogħod mill-qafas |

| Bibien (estern)|Spazji madwar il-qafas, siġillant maqsum |

| Baseboards|Separazzjoni mill-ħajt |

 

Meta Tiswija vs Ibdel

- Tiswija fuq il-post:Jekk sezzjoni żgħira falliet iżda l-bqija hija intatta, tista 'tneħħi biss dik il-porzjon u l-garża. Madankollu, is-silikonju patching huwa diffiċli; it-tneħħija sħiħa ħafna drabi hija aktar sempliċi u aktar affidabbli.

- Sostituzzjoni kompluta:Jekk is-siġillant juri xi wieħed mis-sinjali hawn fuq u għandu aktar minn 5 snin, ibdel ix-xoffa kollha għal prestazzjoni konsistenti.

 

Agħżel Kwalità l-Ewwel Darba

Mhux is-siġillanti kollha huma maħluqa ugwali. Siġġillant bi prezz baxx jista’ jfalli fi żmien 1–2 snin, filwaqt li prodott premium jista’ jdum 15–20 sena. Ix-xogħol huwa l-istess irrispettivament mill-kwalità tal-prodott-investi f'siġillant li jdum.

 

 

M'għandekx Stenna Sakemm Huwa Tard Wisq

Siġill fallut mhux se jirranġa lilu nnifsu. Aktar ma tistenna, aktar ilma jista' jivvjaġġa-u iktar tiswa t-tiswija eventwali.

Ħu 20 minuta dan il-weekend biex tispezzjona s-siġilli tad-dar tiegħek. Jekk issib xi kwistjonijiet, indirizzahom issa.

Lest biex tindirizza s-siġilli li qed ifallu?Ixtri l-kollezzjoni tagħna ta' siġillanti lesti għas-sostituzzjoni bi gwidi ta' tbaħħir veloċi u faċli għall-brijk.